สารจากประธานเจ้าหน้าที่บริหาร

การจำหน่ายหุ้นสามัญในสัดส่วนร้อยละ 52 ในบริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) ออกไปในเดือนมกราคมปี 2564 เพื่อปลดล็อคให้บริษัทฯ สามารถพัฒนาโครงการแนวราบด้วยตนเองโดยไม่มีข้อจำกัด และสร้างความสำเร็จภายใต้แบรนด์ของ สิงห์ เอสเตท ซึ่งถือเป็นพัฒนาการที่สำคัญของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัยในแนวราบของบริษัทฯ และเป็นการต่อยอดความสำเร็จหลังจากการปิดการขายโครงการ สันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส โครงการบ้านเดี่ยวระดับ Ultra-Luxury ที่มีมูลค่าต่อยูนิตสูงถึงระดับ 250 ล้านบาทได้ในปี 2564 บริษัทฯ เชื่อว่าจากการตอบรับอย่างดีของโครงการนี้ จะช่วยปูทางไปสู่การขยายศักยภาพของแบรนด์ (Leverage Brand Equity) ในการถ่ายทอดดีเอ็นเอของการสร้างบ้านด้วยคุณค่าและความใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยแนวราบต่อไปซึ่งจะครอบคลุมระดับราคาที่กว้างขึ้น ในทำเลที่กระจายตัวมากขึ้น และแบรนด์ที่เข้าถึงกลุ่มลูกค้าในวงกว้างขึ้น ซึ่งคิดเป็นโอกาสในเชิงการตลาดที่มี Market Share รวมเกือบครึ่งของตลาดที่พักอาศัยทั้งหมด

การเพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นเป็นร้อยละ 100 ในโรงแรม 26 แห่ง ในสหราชอาณาจักร ในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ 2564 เนื่องจากบริษัทฯ คาดการณ์ว่าการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวของสหราชอาณาจักร จะโดดเด่นกว่าภูมิภาคอื่น ผนวกกับจุดแข็งของ Portfolio ที่สอดคล้องกับลักษณะโรงแรมที่บริษัทฯ ต้องการ ทั้งในมิติภูมิศาสตร์ที่ตั้งที่ส่งเสริมการกระจายตัวและสร้างสมดุลของรายได้ในช่วงฤดูท่องเที่ยวให้โรงแรมของกลุ่มบริษัท และตำแหน่งทางการตลาดที่เป็นกลุ่มโรงแรมระดับ Upper Midscale ที่มีโอกาสในการฟื้นตัวทางธุรกิจได้ดีกว่ากลุ่มระดับราคาอื่น นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้วางแผนในการเพิ่มประสิทธิภาพและผลตอบแทนของ Portfolio ภายใต้แนวคิด “Asset Rotation” ผ่านการปรับปรุงโรงแรมที่มีศักยภาพในการเติบโตและปรับเพิ่มอัตราค่าห้องพักเฉลี่ยให้สูงขึ้น โดยการขายโรงแรมบางส่วนเพื่อจำกัดการลงทุนด้วยเงินสด ซึ่งส่งผลให้ Portfolio ในภาพรวมสามารถทำกำไรจากการดำเนินงานได้ดียิ่งขึ้น

การเข้าลงทุนในธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐานซึ่งเป็นการเพิ่มน้ำหนักการลงทุนในธุรกิจที่มีแหล่งที่มาของรายได้จากภาคผลิต เพิ่มความสมดุลระหว่างกลุ่มลูกค้าที่เป็น Consumer Base และ Industrial Base ให้มากขึ้น ทำให้ธุรกิจของบริษัทฯ มีความมั่นคงต่อภาวการณ์ต่าง ๆ ได้ดีขึ้น นิคมอุตสาหกรรมดังกล่าวตั้งอยู่ในพื้นที่ขนาด 1,790 ไร่ บนทำเลที่มีศักยภาพในจังหวัดอ่างทอง ซึ่งเป็นศูนย์กลางแหล่งวัตถุดิบธุรกิจอาหารและเป็นเส้นทางหลักของการขนส่งสินค้าเกษตรของภาคเหนือและภาคกลางตอนบน ในขณะเดียวกันบริษัทฯ ยังเข้าถือหุ้นสามัญในสัดส่วนร้อยละ 30 ใน โรงไฟฟ้าประเภท Co-generation จำนวน 3 แห่งที่ตั้งอยู่บริเวณเดียวกัน ด้วยกำ ลังการผลิตรวม 400 เมกะวัตต์ และมีสัญญาซื้อขายไฟฟ้าประเภทกำ หนดปริมาณซื้อขายไฟฟ้า (Firm) กับการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย รวม 270 เมกะวัตต์ ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งกลไกสำ คัญที่สร้างรายได้ประจำ ให้กับบริษัทฯ ในระยะยาว